Die Oberlandesgerichte Saarbrücken (…Urt. vom 28. März 1984 - 1 U 112/82), Nürnberg (Urt. vom 8. Nov. 1984 - 2 U 2923/81 = BauR 1985, 320), Hamm (…Urt. vom 13. Dez. 1984 - 6 U 159/84) und wohl auch Stuttgart (Beschluß vom 4. März 1985 - 12 W 13/85 = BauR 1985, 321) sowie das Landgericht Düsseldorf (NJW 1985, 500 mit Anm. Bunte in EWiR § 23 Abs. 2 Nr. 5 AGBG 1/85) haben die »isolierte« Vereinbarung der Gewährleistungsregelung der Verdingungsordnung für Bauleistungen Teil B und die damit verbundene Verkürzung der gesetzlichen Gewährleistungsfrist in Formularverträgen allerdings schon als unwirksam behandelt (…anders dagegen Oberlandesgericht Nürnberg Urt. v. 28. Oktober 1983 - 6 U 910/83).

Dem steht jedoch entgegen, daß zum Zeitpunkt der Abnahme (auf den es hier ankommt, BGH BauR 1986, 447) die Mindestanforderungen jedenfalls für den wichtigen Bereich des Trittschallschutzes nach ganz überwiegender Meinung in Technik und Rechtsprechung als überholt galten und nicht mehr den modernen Wohnansprüchen genügten (OLG Nürnberg, Urteil vom 08.11.1984, Az.: 2 U 2923/81; Urteil vom 19.03.1987, Az.: 2 U 2354/86; OLG Stuttgart, BauR 77, 279; ferner Döbereiner, BauR 80, 296 ff;… Werner/Pastor, Der Bauprozeß, 5. Aufl., Rdnr. 1026;… Ingenstau/Korbion, 10. Aufl., § 13 VOB/B, Rdnr. 69 c;… Heiermann/Riedl/Schwaab, VOB, 4. Aufl., B, § 4, Rdnr. 23 a; offen gelassen in BGH BauR 1986, 447; sämtliche m. w. N. aus Rechtsprechung und Literatur).